--- title: "Green Island all'EUR: eFM sperimenta l'architettura sostenibile con il Bosco Verticale di Roma." description: "Green Island all'EUR: eFM sperimenta l'architettura sostenibile con il Bosco Verticale di Roma." image: https://blog.efmnet.com/hubfs/GreenIsland-1700x500.png --- [Skip to content](https://blog.efmnet.com/green-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma#main-content) [eFM](http://www.efmnet.com/) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/logo_reduced.png)](http://www.efmnet.com/) [![eFM](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/Logo-efm.png?width=211&height=185&name=Logo-efm.png)](http://www.efmnet.com/) - Conosci eFM - [Mission & Storia](https://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [eFM Global](https://www.efmnet.com/conosci-efm/efm-global/) - [Approccio](https://www.efmnet.com/conosci-efm/approccio/) - [Performance](https://www.efmnet.com/conosci-efm/performance/) - [Innovazione](https://www.efmnet.com/innovazione/) - [Piattaforma](https://www.efmnet.com/piattaforma/) - [Settori](https://www.efmnet.com/settori/) - [Servizi](https://www.efmnet.com/servizi/) - [Carriere](https://www.efmnet.com/carriere/) - [Blog](https://blog.efmnet.com/) - [Contattaci](https://www.efmnet.com/contattaci/) - [Carriere](https://www.efmnet.com/carriere/) - [Blog](https://blog.efmnet.com/) - [IT](https://blog.efmnet.com/green-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma#pll_switcher) - [EN](http://www.efmnet.com/en/) - [PT](http://www.efmnet.com/pt/) - [DE](http://www.efmnet.com/de/) - [IT](http://www.efmnet.com/) - [EN](http://www.efmnet.com/en/) - [PT](http://www.efmnet.com/pt/) - [DE](http://www.efmnet.com/de/) [Indietro](https://blog.efmnet.com/) ![](https://blog.efmnet.com/hubfs/GreenIsland-1700x500.png) 27 giugno 2023 • Notizia [Workplace](https://blog.efmnet.com/tag/workplace) [Employee Experience](https://blog.efmnet.com/tag/employee-experience) [Engagement](https://blog.efmnet.com/tag/engagement) [Smart City](https://blog.efmnet.com/tag/smart-city) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) # Green Island all'EUR: eFM sperimenta l'architettura sostenibile con il Bosco Verticale di Roma. eFM è uno dei protagonisti della realizzazione del palazzo *Green Island*, che si erige in viale dell’Oceano Pacifico a Roma e tra i vincitori del premio RĒGULA – 100 Progetti Italiani 2022. L’edificio è stato raccontato dalla stampa come il **primo bosco verticale di Roma**, per via degli oltre 1.200 arbusti e alberi, che si sviluppano attorno a un edificio di 13.200 metri quadrati nel cuore del **quartiere EUR**: una struttura dalla forte impronta ecologica, grazie all’utilizzo di elevati standard architettonici ed impiantistici di ultima generazione. Un ambizioso progetto su cui eFM è stata coinvolta dall’architetto Gennaro Farina titolare di Polis ingegneria, lo studio che ha progettato e diretto i lavori di costruzione del complesso immobiliare. Il paragone con il celebre esempio di **architettura della biodiversità** a **Milano** è però una semplice suggestione. Innanzitutto, perché fa parte di un progetto molto più ampio di ripensamento e ottimizzazione dei **costi di manutenzione del verde** di una struttura. *“Il nostro obiettivo è stato realizzare una facciata verde che rispondesse a principi di sostenibilità passiva perfettamente funzionali* – commenta **Almudena Mampaso**, Landscape Architect del Team Workplace in eFM – *Per minimizzare i costi abbiamo studiato la singola esposizione, andando a privilegiare specie che richiedono consumi idrici limitati dell’acqua piovana accumulata”*.   **Il verde è protagonista assoluto** Un altro elemento distintivo del palazzo Green Island è legato alla sua stessa concezione: posizionare il **benessere dell’individuo** al centro del progetto, per rendere il fabbricato fruibile anche negli spazi outdoor. Il **verde** è davvero il **grande protagonista** dell’edificio: sia all’interno che all’esterno. Il verde circonda interamente l’edificio che si presenta all’occhio dei romani: **innovativo dal punto di vista del design**, rispetto al costruito esistente nel quadrante sud ovest della Capitale, ma anche **in linea con alcuni edifici iconici** della zona. Il Green Island è dotato di **quattro ampi giardini d’inverno** dove il verde viene percepito sia dall’interno verso l’esterno che viceversa. La grande innovazione concepita nel 2016, per molti inimmaginabile prima della pandemia, è data dagli **spazi esterni coperti** che saranno usati per lavorare. Sono **più di 30 le specie vegetali** selezionate per coprire più di 500 metri lineari di balconi. Molteplici gli elementi presi in considerazione: a partire dall’**esposizione di ogni balcone**, fino ad arrivare all’età della singola pianta. *“Abbiamo privilegiato le specie sfoglianti* – prosegue **Mampaso** – *Nei mesi caldi garantiscono un effetto ombreggiante, aiutando a non surriscaldare l’edificio. Nei mesi freddi invece mantengono soltanto il portamento, lasciando che gli interni vengano raggiunti dalla luce naturale”*.   **Un progetto all’insegna di sostenibilità ed efficienza** La progettazione e realizzazione di **facciate green** è soltanto uno degli interventi affidati a eFM nell’ambito di un **processo core & shell** di **demolizione e ricostruzione**. *“Siamo partiti dalle linee guida e la progettazione preliminare* – spiega **Luca Grossi**, Direttore Tecnico e Responsabile Team Engineering in eFM – *Poi ci siamo occupati della progettazione impiantistica, analisi antincendio e studio del verde. Infine, in fase di construction, abbiamo avuto in carico la direzione operativa degli impianti”*. L’intero set di operazioni si attiene a una strategia che punta a una **sostenibilità a 360°**. Questo vuol dire riduzione dell’**impatto ambientale**, ma anche gestione ottimale delle risorse. Soluzioni che hanno permesso alla struttura di perseguire l’ottenimento della **certificazione LEED Gold**, che testimonia la sua forte impronta ecologica e che aumenta la valorizzazione dell’edificio sul mercato immobiliare. Questo traguardo è frutto di una sinergia tra aspetti urbanistici di involucro, collocazione e servizi prettamente architettonici e contenuti impiantistici di risparmio energetico. A ciò si aggiunge un lavoro di merge tra **normative italiane e internazionali**.   **Un edificio moderno che consuma poco** Il **facility management** è parte integrante del **DNA di eFM**: un insieme di competenze che ha sicuramente aiutato a **fare tesoro delle best practice** necessarie per realizzare un edificio moderno, caratterizzato da una durabilità importante, basse esigenze di mantenimento e sostenibilità sul lungo periodo. *“Non è facile spiegare in poche parole come si realizza un edificio moderno che consumi poco* – conclude **Grossi** – *In questo caso mi vengono in mente tre temi: il BMS, le tecnologie applicate alla produzione dei fluidi e l’organizzazione delle centrali”*. L’acronimo BMS sta per **Building Management System** e fa riferimento a un controllo di gestione e regolazione automatica dell’edificio. Una tecnologia che **mappa, monitora e verifica tutti i parametri** funzionali elettrici e meccanici. La tecnologia è stata necessaria anche per **minimizzare i consumi** dovuti alla produzione di acqua refrigerata e acqua calda per la climatizzazione. eFM ha scelto di utilizzare **macchine polivalenti, che nel regime medio stagionale**, rendono gratuita la produzione dei fluidi vettori termici caldi per buona parte dell’anno. Infine, i **12.700 metri quadri di parti vivibili** messi a disposizione dalla struttura hanno permesso una **progettazione delle centrali in spazi ampi,** approccio che riduce drasticamente sia i costi di manutenzione che i tempi di intervento quando necessario.   PRIMAVERA ![Prospetto-SUD-EST-PRIMAVERA_Black](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/Prospetto-SUD-EST-PRIMAVERA_Black.jpg?width=3543&height=1772&name=Prospetto-SUD-EST-PRIMAVERA_Black.jpg) ESTATE ![Prospetto-SUD-EST-ESTATE_Black](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/Prospetto-SUD-EST-ESTATE_Black.jpg?width=3543&height=1772&name=Prospetto-SUD-EST-ESTATE_Black.jpg) AUTUNNO ![Prospetto-SUD-EST-AUTUNNO_Black](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/Prospetto-SUD-EST-AUTUNNO_Black.jpg?width=3543&height=1772&name=Prospetto-SUD-EST-AUTUNNO_Black.jpg) INVERNO ![Prospetto-SUD-EST-INVERNO_Black](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/Prospetto-SUD-EST-INVERNO_Black.jpg?width=3543&height=1772&name=Prospetto-SUD-EST-INVERNO_Black.jpg)   [![New call-to-action](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/6965287/73b34318-acae-4cec-8408-19778fc6307d.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/6965287/73b34318-acae-4cec-8408-19778fc6307d) #### Share: [![Share on linkedin](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/linkedin-black.png?width=24&name=linkedin-black.png)](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Fgreen-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dlinkedin) [![Share on twitter](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/twitter-black.png?width=24&name=twitter-black.png)](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Fgreen-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&url=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Fgreen-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&source=tweetbutton&text=) [![Share on facebook](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/facebook-black.png?width=24&name=facebook-black.png)](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Fgreen-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dfacebook) #### Popular post [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/IMG_4788.jpg)](https://blog.efmnet.com/efm-accelera-il-piano-industriale-e-acquisisce-opinno) 20 ottobre 2025 • Notizia [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) ##### [eFM accelera il piano industriale e acquisisce Opinno](https://blog.efmnet.com/efm-accelera-il-piano-industriale-e-acquisisce-opinno) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/GreenIsland-1700x500.png)](https://blog.efmnet.com/green-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma) 27 giugno 2023 • Notizia [Workplace](https://blog.efmnet.com/tag/workplace) [Employee Experience](https://blog.efmnet.com/tag/employee-experience) [Engagement](https://blog.efmnet.com/tag/engagement) [Smart City](https://blog.efmnet.com/tag/smart-city) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) ##### [Green Island all'EUR: eFM sperimenta l'architettura sostenibile con il Bosco Verticale di Roma.](https://blog.efmnet.com/green-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/Service%20Governance.%20Shaping%20the%20governance%20of%20spaces%20(2)-1.png)](https://blog.efmnet.com/la-service-governance-nel-real-estate-trasformare-gli-immobili-in-generatori-di-valore-e-benessere) 14 ottobre 2025 • Notizia [real estate](https://blog.efmnet.com/tag/real-estate) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) ##### [La Service Governance nel Real Estate: trasformare gli immobili in generatori di valore e benessere](https://blog.efmnet.com/la-service-governance-nel-real-estate-trasformare-gli-immobili-in-generatori-di-valore-e-benessere) ## Articoli suggeriti [![eFM su Mark Up: il benessere si fa spazio](https://blog.efmnet.com/hubfs/Stefano%20Scravaglieri.png)](https://blog.efmnet.com/il-benessere-si-fa-spazio-efm-su-mark-up) 13 maggio 2022 • Notizia ### [Il benessere si fa spazio - eFM su Mark Up](https://blog.efmnet.com/il-benessere-si-fa-spazio-efm-su-mark-up) [Leggi](https://blog.efmnet.com/il-benessere-si-fa-spazio-efm-su-mark-up) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/Banner%20Blogpost%20-%20AI%20persone%20e%20spazi%20(1).png)](https://blog.efmnet.com/dal-facility-management-allesperienza) [Facility Management](https://blog.efmnet.com/tag/facility-management) [AI](https://blog.efmnet.com/tag/ai) [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) 13 maggio 2025 • Notizia ### [Dal Facility Management all’Esperienza: come l’AI valorizza persone e spazi](https://blog.efmnet.com/dal-facility-management-allesperienza) [Leggi](https://blog.efmnet.com/dal-facility-management-allesperienza) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/eFM_Biglietto%20auguri_NL%20banner.jpg)](https://blog.efmnet.com/wishing-you-all-a-joyful-season) 21 dicembre 2023 • Notizia ### [Wishing you all a joyful season](https://blog.efmnet.com/wishing-you-all-a-joyful-season) [Leggi](https://blog.efmnet.com/wishing-you-all-a-joyful-season) ### Sei pronto per unirti alla famiglia sempre in crescita di eFM? [Scopri chi siamo](http://www.efmnet.com/) ![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/Logo-efm.png) #### Contattaci Vuoi collaborare con noi? Siamo qui per te [Entra in contatto](http://www.efmnet.com/contattaci/) #### Lavora con noi Interessato a collaborare al futuro del real estate? [Vedi le posizioni aperte](http://www.efmnet.com/carriere/#lavora-con-noi) - [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/social-icon/linkedin.png)](http://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/social-icon/youtube.png)](http://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/social-icon/facebook.png)](http://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [Certificazioni](http://www.efmnet.com/certificazioni/) - [Privacy Policy](http://www.efmnet.com/privacy-policy/) - [Cookie Policy](http://www.efmnet.com/cookie-policy/) P.IVA 06807661001 - © 2025 eFM Cookie Settings