La rivoluzione digitale sta trasformando profondamente ogni settore economico, e l’intelligenza artificiale (AI) emerge come uno strumento decisivo per accelerare efficienza, innovazione e sostenibilità. Tuttavia, nel contesto europeo, il Real Estate continua a essere un "late adopter", faticando a tenere il passo con mercati più agili come il tecnologico o il manifatturiero.
Secondo il report di Gallup Culture of AI Benchmark 2024, il settore immobiliare in Europa soffre di ritardi significativi nell’integrazione dell’AI, attribuibili a ostacoli tecnologici, organizzativi e culturali. Le sei principali criticità individuate aprono una riflessione cruciale non solo sui limiti, ma anche sulle opportunità che questa trasformazione offre.
Le Sei Sfide da Superare
Il report di Gallup mette in luce sei aree chiave che impediscono al Real Estate di sfruttare appieno le potenzialità dell’AI:
- Bassa maturità digitale: Le infrastrutture obsolete e la persistenza di processi manuali rappresentano un freno alla transizione digitale. In un settore dominato da pratiche consolidate, l’innovazione spesso incontra resistenze operative.
- Infrastrutture frammentate: Dati non integrati, distribuiti tra sistemi eterogenei, complicano l’uso efficace. La mancanza di una visione unificata rallenta la capacità di analisi e di intervento in tempo reale.
- Centralizzazione decisionale: Un modello decisionale accentrato e lento si traduce in una scarsa agilità. La fiducia nei dati e nelle tecnologie avanzate non è ancora diffusa tra i decisori.
- Carenza di dataset di qualità: L’AI si basa su dati affidabili, ma molte organizzazioni immobiliari faticano a strutturare database sufficientemente completi e accurati per alimentare algoritmi avanzati.
- Resistenza culturale: Il settore immobiliare è spesso ancorato a modelli di business tradizionali. Cambiare paradigmi consolidati richiede tempo e una leadership coraggiosa.
- Focus su investimenti tradizionali: Prediligendo asset fisici rispetto a tecnologie digitali, il Real Estate rischia di perdere opportunità strategiche per differenziarsi e innovare.
L’AI come Strumento di Trasformazione
Superare questi ostacoli significa ripensare il Real Estate come un ecosistema integrato, capace di utilizzare tecnologie avanzate per ottimizzare ogni aspetto della gestione degli asset immobiliari. È qui che si inserisce Myspot, la soluzione innovativa di eFM, progettata per trasformare il modo in cui viviamo e lavoriamo negli spazi.
Con un approccio basato sull’AI, Myspot offre tre vantaggi principali:
- Automazione intelligente: eliminando attività ripetitive e aumentando la produttività dei team.
- Ottimizzazione decisionale: utilizzando analisi predittive per supportare scelte rapide e informate, migliorando la gestione degli spazi.
- Sostenibilità avanzata: monitorando e migliorando la conformità agli standard ESG, riducendo l’impatto ambientale.
Come spiega Daniele Di Fausto, CEO di eFM e Founder di Venture Thinking:
“È tempo che il Real Estate abbracci con coraggio l’innovazione tecnologica. Myspot dimostra come l’intelligenza artificiale possa semplificare processi, ottimizzare decisioni e creare spazi più intelligenti e sostenibili. Il futuro del settore passa da qui.”
Il Contesto Europeo: Sfide e Opportunità
L’Europa - come sostiene Mario Draghi nel Report sul futuro della competitività europea - ha le risorse per diventare un leader globale nell’adozione dell’AI nel Real Estate. Con normative sempre più orientate alla sostenibilità e all’efficienza, l’adozione dell’AI non è solo una scelta strategica, ma una necessità competitiva. In questo scenario, la readiness culturale gioca un ruolo cruciale: senza un cambiamento di mindset, l’innovazione tecnologica rischia di rimanere confinata a casi isolati.
Un esempio concreto di progresso è rappresentato dalle funzionalità predittive di Myspot, che analizzano l’utilizzo degli spazi per suggerire soluzioni di ottimizzazione in tempo reale, riducendo sprechi e migliorando il benessere degli utenti.
Guardando al Futuro
Il Real Estate europeo ha un’opportunità unica: trasformare le sue sfide in vantaggi competitivi. Investire nell’AI non significa solo adottare una tecnologia, ma abbracciare una nuova cultura del lavoro, centrata su dati, collaborazione e innovazione. Con strumenti come Myspot, eFM dimostra che il futuro del settore non è solo digitale, ma anche sostenibile e intelligente.
