--- title: Trasformare il Real Estate da Costo a Leva Strategica description: Scopri come il facility management e la digital governance trasformano il real estate in leve strategiche per le banche, generando efficienza e valore. image: https://blog.efmnet.com/hubfs/BlogP(2).png --- [Skip to content](https://blog.efmnet.com/trasformare-il-real-estate-da-costo-a-leva-strategica#main-content) [eFM](http://www.efmnet.com/) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/logo_reduced.png)](http://www.efmnet.com/) [![eFM](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/Logo-efm.png?width=211&height=185&name=Logo-efm.png)](http://www.efmnet.com/) - Conosci eFM - [Mission & Storia](https://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [eFM Global](https://www.efmnet.com/conosci-efm/efm-global/) - [Approccio](https://www.efmnet.com/conosci-efm/approccio/) - [Performance](https://www.efmnet.com/conosci-efm/performance/) - [Innovazione](https://www.efmnet.com/innovazione/) - [Piattaforma](https://www.efmnet.com/piattaforma/) - [Settori](https://www.efmnet.com/settori/) - [Servizi](https://www.efmnet.com/servizi/) - [Carriere](https://www.efmnet.com/carriere/) - [Blog](https://blog.efmnet.com/) - [Contattaci](https://www.efmnet.com/contattaci/) - [Carriere](https://www.efmnet.com/carriere/) - [Blog](https://blog.efmnet.com/) - [IT](https://blog.efmnet.com/trasformare-il-real-estate-da-costo-a-leva-strategica#pll_switcher) - [EN](http://www.efmnet.com/en/) - [PT](http://www.efmnet.com/pt/) - [DE](http://www.efmnet.com/de/) - [IT](http://www.efmnet.com/) - [EN](http://www.efmnet.com/en/) - [PT](http://www.efmnet.com/pt/) - [DE](http://www.efmnet.com/de/) [Indietro](https://blog.efmnet.com/) ![](https://blog.efmnet.com/hubfs/BlogP(2).png) 17 aprile 2026 • Notizia # Trasformare il Real Estate da Costo a Leva Strategica Il facility management e il real estate non sono più semplici funzioni di supporto: con la digital governance services, diventano leve strategiche per ottimizzare i servizi, efficientare i processi e reinvestire il valore generato. Questo il filo conduttore dell'evento “Security, Sustainability & Building Management”, promosso da OSSIF e Securindex, svoltosi presso la Direzione Generale di BNL BNP Paribas a Roma. L'incontro ha riunito proprietari di asset, fornitori di servizi e rappresentanti istituzionali per riflettere su intelligenza artificiale (AI), sicurezza e valorizzazione del patrimonio immobiliare. “Oggi il real estate è un costo core per le banche. Con la digital governance possiamo ottimizzare i servizi, efficientare i processi e reinvestire il valore”, ha dichiarato Daniele Di Fausto, CEO Global di eFM, tra i protagonisti dell'evento. Di Fausto ha analizzato i modelli di insourcing e outsourcing nel facility management, proponendo un modello intermedio: “Aiutare i partner a concentrarsi sul core business e i fornitori a specializzarsi. Il nostro approccio integra livelli strategico, tattico e operativo, raccogliendo e uniformando dati da sistemi diversi per supportare decisioni in tempo reale, collegando servizi erogati e risultati ottenuti”. Una trasformazione confermata da leader del settore. Elena Magnani, Real Estate Director di BNL BNP Paribas, ha sottolineato: “Il facility management sta evolvendo da funzione operativa a leva strategica”, dove convergono sicurezza, innovazione tecnologica e qualità degli spazi. Marco Iaconis, Coordinatore OSSIF, ha enfatizzato l'ecosistema: “Fondamentale mettere a fattor comune dati, informazioni e buone pratiche per valorizzare il patrimonio immobiliare”. Di Fausto ha aggiunto: “Serve un cambio di paradigma oltre la logica di business individuale, verso una visione ecosistemica. La prima cosa è un lavoro congiunto su protocolli e semantica per condividere informazioni”. Da questa affermazione nasce la proposta di eFM come orchestratore: “Vogliamo facilitare la collaborazione tra clienti, provider e startup, integrando competenze, dati e innovazione”, spiega Di Fausto. A  EmTech 2026,il lancio della PlaceTech Global Alliance: un'alleanza per definire standard condivisi e mappare tecnologie emergenti, trasformando il patrimonio immobiliare da asset-based a experience-based. Questo evento segna un punto di svolta: il facility management genera efficienza e valore decisionale. Con digital governance e AI, le organizzazioni – banche in primis – possono convertire costi immobiliari in opportunità strategiche. [Guarda il video dell'evento](https://vimeo.com/1180869782/33b9ed5497?share=copy&fl=sv&fe=ci) #### Share: [![Share on linkedin](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/linkedin-black.png?width=24&name=linkedin-black.png)](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Ftrasformare-il-real-estate-da-costo-a-leva-strategica%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dlinkedin) [![Share on twitter](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/twitter-black.png?width=24&name=twitter-black.png)](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Ftrasformare-il-real-estate-da-costo-a-leva-strategica%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&url=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Ftrasformare-il-real-estate-da-costo-a-leva-strategica%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&source=tweetbutton&text=) [![Share on facebook](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/facebook-black.png?width=24&name=facebook-black.png)](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Ftrasformare-il-real-estate-da-costo-a-leva-strategica%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dfacebook) #### Popular post [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/IMG_4788.jpg)](https://blog.efmnet.com/efm-accelera-il-piano-industriale-e-acquisisce-opinno) 20 ottobre 2025 • Notizia [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) ##### [eFM accelera il piano industriale e acquisisce Opinno](https://blog.efmnet.com/efm-accelera-il-piano-industriale-e-acquisisce-opinno) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/GreenIsland-1700x500.png)](https://blog.efmnet.com/green-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma) 27 giugno 2023 • Notizia [Workplace](https://blog.efmnet.com/tag/workplace) [Employee Experience](https://blog.efmnet.com/tag/employee-experience) [Engagement](https://blog.efmnet.com/tag/engagement) [Smart City](https://blog.efmnet.com/tag/smart-city) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) ##### [Green Island all'EUR: eFM sperimenta l'architettura sostenibile con il Bosco Verticale di Roma.](https://blog.efmnet.com/green-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/Service%20Governance.%20Shaping%20the%20governance%20of%20spaces%20(2)-1.png)](https://blog.efmnet.com/la-service-governance-nel-real-estate-trasformare-gli-immobili-in-generatori-di-valore-e-benessere) 14 ottobre 2025 • Notizia [real estate](https://blog.efmnet.com/tag/real-estate) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) ##### [La Service Governance nel Real Estate: trasformare gli immobili in generatori di valore e benessere](https://blog.efmnet.com/la-service-governance-nel-real-estate-trasformare-gli-immobili-in-generatori-di-valore-e-benessere) ## Articoli suggeriti [![eFM tra le Top25 società di Ingegneria in Italia: Crescita e Innovazione nel settore AEC](https://blog.efmnet.com/hubfs/Report%20Ingegneria.jpg)](https://blog.efmnet.com/efm-tra-le-top25-società-di-ingegneria-in-italia-crescita-e-innovazione-nel-settore-aec) [real estate](https://blog.efmnet.com/tag/real-estate) [Generative Design](https://blog.efmnet.com/tag/generative-design) [Ingegneria](https://blog.efmnet.com/tag/ingegneria) [AI](https://blog.efmnet.com/tag/ai) [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) 28 gennaio 2025 • Notizia ### [eFM tra le Top 25 società di Ingegneria in Italia: Crescita e Innovazione nel settore AEC](https://blog.efmnet.com/efm-tra-le-top25-società-di-ingegneria-in-italia-crescita-e-innovazione-nel-settore-aec) [Leggi](https://blog.efmnet.com/efm-tra-le-top25-società-di-ingegneria-in-italia-crescita-e-innovazione-nel-settore-aec) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/eFM%2025%20anni%20(2).png)](https://blog.efmnet.com/efm-celebra-25-anni) [real estate](https://blog.efmnet.com/tag/real-estate) 7 gennaio 2026 • Notizia ### [eFM celebra 25 anni](https://blog.efmnet.com/efm-celebra-25-anni) [Leggi](https://blog.efmnet.com/efm-celebra-25-anni) [![Il fututo dei luoghi di lavoro, uffici aperti e flessibili](https://blog.efmnet.com/hubfs/Banner%20Luoghi%20di%20Lavoro.png)](https://blog.efmnet.com/il-futuro-dei-luoghi-di-lavoro) [Workplace](https://blog.efmnet.com/tag/workplace) [MYSPOT](https://blog.efmnet.com/tag/myspot) [Hubquarter](https://blog.efmnet.com/tag/hubquarter) [AI](https://blog.efmnet.com/tag/ai) [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) 14 febbraio 2025 • Notizia ### [Il Futuro dei luoghi di lavoro: evoluzioni, sfide e opportunità](https://blog.efmnet.com/il-futuro-dei-luoghi-di-lavoro) [Leggi](https://blog.efmnet.com/il-futuro-dei-luoghi-di-lavoro) ### Sei pronto per unirti alla famiglia sempre in crescita di eFM? 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