Il facility management e il real estate non sono più semplici funzioni di supporto: con la digital governance services, diventano leve strategiche per ottimizzare i servizi, efficientare i processi e reinvestire il valore generato. Questo il filo conduttore dell'evento “Security, Sustainability & Building Management”, promosso da OSSIF e Securindex, svoltosi presso la Direzione Generale di BNL BNP Paribas a Roma.

L'incontro ha riunito proprietari di asset, fornitori di servizi e rappresentanti istituzionali per riflettere su intelligenza artificiale (AI), sicurezza e valorizzazione del patrimonio immobiliare.

“Oggi il real estate è un costo core per le banche. Con la digital governance possiamo ottimizzare i servizi, efficientare i processi e reinvestire il valore”, ha dichiarato Daniele Di Fausto, CEO Global di eFM, tra i protagonisti dell'evento. Di Fausto ha analizzato i modelli di insourcing e outsourcing nel facility management, proponendo un modello intermedio: “Aiutare i partner a concentrarsi sul core business e i fornitori a specializzarsi. Il nostro approccio integra livelli strategico, tattico e operativo, raccogliendo e uniformando dati da sistemi diversi per supportare decisioni in tempo reale, collegando servizi erogati e risultati ottenuti”.

Una trasformazione confermata da leader del settore. Elena Magnani, Real Estate Director di BNL BNP Paribas, ha sottolineato: “Il facility management sta evolvendo da funzione operativa a leva strategica”, dove convergono sicurezza, innovazione tecnologica e qualità degli spazi.

Marco Iaconis, Coordinatore OSSIF, ha enfatizzato l'ecosistema: “Fondamentale mettere a fattor comune dati, informazioni e buone pratiche per valorizzare il patrimonio immobiliare”.

Di Fausto ha aggiunto: “Serve un cambio di paradigma oltre la logica di business individuale, verso una visione ecosistemica. La prima cosa è un lavoro congiunto su protocolli e semantica per condividere informazioni”.

Da questa affermazione nasce la proposta di eFM come orchestratore: “Vogliamo facilitare la collaborazione tra clienti, provider e startup, integrando competenze, dati e innovazione”, spiega Di Fausto. A  EmTech 2026,il lancio della PlaceTech Global Alliance: un'alleanza per definire standard condivisi e mappare tecnologie emergenti, trasformando il patrimonio immobiliare da asset-based a experience-based.

Questo evento segna un punto di svolta: il facility management genera efficienza e valore decisionale. Con digital governance e AI, le organizzazioni – banche in primis – possono convertire costi immobiliari in opportunità strategiche.

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