--- title: "MILANO4YOU: eFM IN CAMPO PER IL PRIMO DISTRETTO DIGITALE IN ITALIA" description: "MILANO4YOU: eFM IN CAMPO PER IL PRIMO DISTRETTO DIGITALE IN ITALIA" --- [Tutto sull'employee experience nel digital workspace - EFM blog](https://blog.efmnet.com) # [MILANO4YOU: eFM IN CAMPO PER IL PRIMO DISTRETTO DIGITALE IN ITALIA](https://blog.efmnet.com/milano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia) Scritto da [eFM](https://blog.efmnet.com/author/efm) | 6 giugno 2022 A **eFM**, azienda italiana leader nell’innovazione del mercato del Real Estate, sono state affidate le attività di disegno, progettazione e valutazione della sostenibilità dei servizi di **Milano4You**, il primo Distretto Digitale in Italia, che sorgerà a Segrate, alle porte di Milano, su un’area di 300.000 mq. **Milano4You**, infatti, rappresenta un modello completamente nuovo di sviluppo immobiliare ed abitativo e l’impegno di **eFM**, azienda Partner del progetto fin dal suo inizio, traguarderà all’implementazione della piattaforma **MYSPOT** per Milano4You, per mettere in campo un modello innovativo di gestione digitale di spazi e servizi favorendo il matching tra domanda e offerta all’interno del Distretto.   «Nel progetto di **Milano4You** – spiega **Valentina Gingardi**, Urban Service Designer Manager di **eFM** – la nostra azienda è impegnata su molteplici fronti, mettendo tutte le proprie competenze al servizio della Rigenerazione Urbana: dal Service ed Experience Design, al Value Engineering sino allo sviluppo della componente Digital e Technology per l’integrazione e l’abilitazione dei servizi, con un approccio trasversale e di raccordo tra i differenti Partners dell’iniziativa». Proprio l’utilizzo della piattaforma **MYSPOT**, infatti, consentirà di integrare tra loro tutte le soluzioni tecnologiche dei vari Partners di **Milano4You**, tra i quali Siemens, Cisco, l’Ospedale San Raffaele, il Politecnico di Milano, Laboratorio Marconi e altri. L’obiettivo è quindi quello di essere un progetto pilota applicabile ad altre città e metropoli e di realizzare un modello scalabile ad altre progettualità in Italia e all’estero.** Milano4You**, infatti, è pensato per essere un modello progettuale replicabile a diverse scale e in contesti differenti, per dimostrare che l’innovazione tecnologica non è invasiva e si può tradurre in un minor costo e in una migliore qualità della vita, con la contemporanea ottimizzazione di processi, spazi e servizi per mitigare i rischi. Un processo, questo che permette - come da scopo di **eFM** – di aumentare il valore del patrimonio e sostenere l’innovazione digitale nel Real Estate.   Ad oggi - dopo una prima fase di supporto strategico che **eFM** ha svolto per RED srl tra il 2018 e 2021 relativamente ai temi di costruzione delle Citizen Journey e del catalogo preliminare dei servizi nonché la valutazione della loro sostenibilità economico-finanziaria - il prossimo passo di **eFM** per **Milano4You** sarà la definizione del modello di Governance e gestione dei servizi attraverso la piattaforma **MYSPOT**.   «**Milano4You** è il progetto che, come partner, seguiamo fin dall'inizio, con l'obiettivo di dare il massimo contributo all'iniziativa di rigenerazione urbana – spiega **Giuseppe Capicotto**, General Manager **eFM**. Il progetto è iniziato con il disegno degli spazi, dei servizi e delle esperienze che andranno ad animare l'intera area, definendone anche il modello di sostenibilità economica. Attualmente siamo a lavoro sulla configurazione della piattaforma digitale che, una volta operativo il distretto, andrà ad abilitare e a rendere fruibili questi spazi, servizi ed esperienze".   Il complesso intervento di **Milano4You** è gestito da **Sagitta SGR**, in qualità di gestore del fondo immobiliare  proprietario dell’area; da **RED S.r.l**, il developer che ha concepito e sviluppato il progetto, ed è finanziato dal gruppo **Arrow Global**, investitore e asset manager paneuropeo, specializzato nell’acquisto, gestione e valorizzazione dei crediti non performanti. L’opera, dunque, si pone l’obiettivo di nascere tra il tessuto urbano e la campagna con spazi per concerti, sport, gioco, e che insieme alla Collina dei giochi, alla piazza della Cascina e a tutto il tessuto ciclo-pedonale delle aree pubbliche e della Promenade, farà convivere armoniosamente ambiente, architettura e tecnologia.   L’area del primo Distretto Digitale italiano sorgerà a 10km dal Duomo di Milano, perfettamente servita e con importanti progetti di trasporti urbani in fase di realizzazione (la Metro 4 che collegherà in 15 minuti Linate a Milano centro e che verrà prolungata a Segrate), e che ospiterà circa 90 mila mq di superficie edificata con un ampio parco di 80 mila mq di proprietà, nonché inserita in ulteriori 3 milioni di mq dell’adiacente Parco delle Cascine. **Milano4You** è concepito come un “Gradiente di Urbanità” che varia dall'ambiente più urbano e costruito a sud, fino a quello esclusivamente naturale e rurale a nord.   Il contributo di **eFM** per **Milano4You**, dunque, andrà a valorizzare un quartiere che sarà allo stesso tempo città e campagna e che fa dell’infrastruttura digitale il suo grande punto di forza. Grazie all’utilizzo di un’infrastruttura digitale, basata sull’Internet of Things, **Milano4you** sarà in grado di erogare e adattare servizi innovativi orientati al benessere della comunità rendendo la vita più semplice, i costi di gestione più bassi e l’ambiente più sostenibile. I servizi andranno a coprire diverse aree, da quelle più note come la mobilità, la sicurezza delle aree pubbliche, la distribuzione e il controllo delle risorse energetiche alternative a quelli più innovativi capaci di integrare queste aree e generare nuovi servizi come il monitoraggio di fattori ambientali, ma anche programmi individuali per il benessere del residente. L'integrazione tra i servizi, la sostenibilità e la loro stessa valorizzazione permetterà così di avere uno Distretto Digitale a misura d’uomo ma allo stesso tempo completamente focalizzato sul raggiungimento di obiettivi lavorativi, economici e sostenibili.   **SCHEDA TECNICA Milano4You Masterplan** PROGETTO: Milano4You  LUOGO: Segrate (MI) PROPRIETA’/COMMITTENZA: Sagitta SGR-RED IDEATORE/DEVELOPER: RED Real Estate Direction PERIODO: 2023 – 2025 DESTINAZIONE: Residenziale, Commerciale, Ricettivo, Sportivo, Parco Pubblico  DIMENSIONI: 300.000 mq (superficie lotto M4Y)/ 90.000 mq (SLP edificabile) PROJECT & CONSTRUCTION MANAGER: RED + Drees & Sommer PROGETTISTI: - PROGETTO DI SERVICES DESIGN: **eFM**, OSPEDALE SAN RAFFAELE - PROGETTO DI SERVICE GOVERNANCE DIGITALE: **eFM**, RED  - PROGETTAZIONE URBANISTICA E COORDINAMENTO GENERALE: MAB Arquitectura  - PROGETTAZIONE DEL PRIMO LOTTO DI RESIDENZA LIBERA: Atelier(s) Alfonso Femia - PROGETTO LANDSCAPE E URBANIZZAZIONI SECONDARIE + PARCO: ATI AG&P + MAB - PROGETTO URBANIZZAZIONI PRIMARIE: Alpina spa - PROGETTO IMPIANTI + LEED: Ariatta + Tekser - PROGETTO DI INFRASTRUTTURAZIONE DIGITALE: MARCONI LABS, CISCO, SIEMENS - PROGETTO ENERGETICO: POLITECNICO DI MILANO, SIEMENS   [**Scarica il comunicato stampa**](https://blog.efmnet.com/hubfs/CS-Milano4You.pdf) [Visualizza articolo completo](https://blog.efmnet.com/milano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia) ```json { "@context" : "http://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "eFM" }, "dateModified" : "2023-03-10T16:56:23.845Z", "datePublished" : "2022-06-06T15:55:00Z", "headline" : "MILANO4YOU: eFM IN CAMPO PER IL PRIMO DISTRETTO DIGITALE IN ITALIA", "image" : { "@type" : "ImageObject", "height" : 376, "url" : "https://content.efmnet.com/hubfs/CS-MIlano4You.png", "width" : 930 }, "mainEntityOfPage" : "https://blog.efmnet.com/milano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia", "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "height" : 60, "url" : "/hs/hsstatic/content_shared_assets/static-1.4092/img/default-amp-logo.png", "width" : 60 }, "name" : "Blog" } } ```