--- title: "MILANO4YOU: eFM IN CAMPO PER IL PRIMO DISTRETTO DIGITALE IN ITALIA" description: "MILANO4YOU: eFM IN CAMPO PER IL PRIMO DISTRETTO DIGITALE IN ITALIA" image: https://blog.efmnet.com/hubfs/CS-MIlano4You.png --- [Skip to content](https://blog.efmnet.com/milano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia#main-content) [eFM](http://www.efmnet.com/) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/logo_reduced.png)](http://www.efmnet.com/) [![eFM](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/Logo-efm.png?width=211&height=185&name=Logo-efm.png)](http://www.efmnet.com/) - Conosci eFM - [Mission & Storia](https://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [eFM Global](https://www.efmnet.com/conosci-efm/efm-global/) - [Approccio](https://www.efmnet.com/conosci-efm/approccio/) - [Performance](https://www.efmnet.com/conosci-efm/performance/) - [Innovazione](https://www.efmnet.com/innovazione/) - [Piattaforma](https://www.efmnet.com/piattaforma/) - [Settori](https://www.efmnet.com/settori/) - [Servizi](https://www.efmnet.com/servizi/) - [Carriere](https://www.efmnet.com/carriere/) - [Blog](https://blog.efmnet.com/) - [Contattaci](https://www.efmnet.com/contattaci/) - [Carriere](https://www.efmnet.com/carriere/) - [Blog](https://blog.efmnet.com/) - [IT](https://blog.efmnet.com/milano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia#pll_switcher) - [EN](http://www.efmnet.com/en/) - [PT](http://www.efmnet.com/pt/) - [DE](http://www.efmnet.com/de/) - [IT](http://www.efmnet.com/) - [EN](http://www.efmnet.com/en/) - [PT](http://www.efmnet.com/pt/) - [DE](http://www.efmnet.com/de/) [Indietro](https://blog.efmnet.com/) ![MILANO4YOU](https://blog.efmnet.com/hubfs/CS-MIlano4You.png) 6 giugno 2022 • Notizia # MILANO4YOU: eFM IN CAMPO PER IL PRIMO DISTRETTO DIGITALE IN ITALIA A **eFM**, azienda italiana leader nell’innovazione del mercato del Real Estate, sono state affidate le attività di disegno, progettazione e valutazione della sostenibilità dei servizi di **Milano4You**, il primo Distretto Digitale in Italia, che sorgerà a Segrate, alle porte di Milano, su un’area di 300.000 mq. **Milano4You**, infatti, rappresenta un modello completamente nuovo di sviluppo immobiliare ed abitativo e l’impegno di **eFM**, azienda Partner del progetto fin dal suo inizio, traguarderà all’implementazione della piattaforma **MYSPOT** per Milano4You, per mettere in campo un modello innovativo di gestione digitale di spazi e servizi favorendo il matching tra domanda e offerta all’interno del Distretto.   «Nel progetto di **Milano4You** – spiega **Valentina Gingardi**, Urban Service Designer Manager di **eFM** – la nostra azienda è impegnata su molteplici fronti, mettendo tutte le proprie competenze al servizio della Rigenerazione Urbana: dal Service ed Experience Design, al Value Engineering sino allo sviluppo della componente Digital e Technology per l’integrazione e l’abilitazione dei servizi, con un approccio trasversale e di raccordo tra i differenti Partners dell’iniziativa». Proprio l’utilizzo della piattaforma **MYSPOT**, infatti, consentirà di integrare tra loro tutte le soluzioni tecnologiche dei vari Partners di **Milano4You**, tra i quali Siemens, Cisco, l’Ospedale San Raffaele, il Politecnico di Milano, Laboratorio Marconi e altri. L’obiettivo è quindi quello di essere un progetto pilota applicabile ad altre città e metropoli e di realizzare un modello scalabile ad altre progettualità in Italia e all’estero.** Milano4You**, infatti, è pensato per essere un modello progettuale replicabile a diverse scale e in contesti differenti, per dimostrare che l’innovazione tecnologica non è invasiva e si può tradurre in un minor costo e in una migliore qualità della vita, con la contemporanea ottimizzazione di processi, spazi e servizi per mitigare i rischi. Un processo, questo che permette - come da scopo di **eFM** – di aumentare il valore del patrimonio e sostenere l’innovazione digitale nel Real Estate.   Ad oggi - dopo una prima fase di supporto strategico che **eFM** ha svolto per RED srl tra il 2018 e 2021 relativamente ai temi di costruzione delle Citizen Journey e del catalogo preliminare dei servizi nonché la valutazione della loro sostenibilità economico-finanziaria - il prossimo passo di **eFM** per **Milano4You** sarà la definizione del modello di Governance e gestione dei servizi attraverso la piattaforma **MYSPOT**.   «**Milano4You** è il progetto che, come partner, seguiamo fin dall'inizio, con l'obiettivo di dare il massimo contributo all'iniziativa di rigenerazione urbana – spiega **Giuseppe Capicotto**, General Manager **eFM**. Il progetto è iniziato con il disegno degli spazi, dei servizi e delle esperienze che andranno ad animare l'intera area, definendone anche il modello di sostenibilità economica. Attualmente siamo a lavoro sulla configurazione della piattaforma digitale che, una volta operativo il distretto, andrà ad abilitare e a rendere fruibili questi spazi, servizi ed esperienze".   Il complesso intervento di **Milano4You** è gestito da **Sagitta SGR**, in qualità di gestore del fondo immobiliare  proprietario dell’area; da **RED S.r.l**, il developer che ha concepito e sviluppato il progetto, ed è finanziato dal gruppo **Arrow Global**, investitore e asset manager paneuropeo, specializzato nell’acquisto, gestione e valorizzazione dei crediti non performanti. L’opera, dunque, si pone l’obiettivo di nascere tra il tessuto urbano e la campagna con spazi per concerti, sport, gioco, e che insieme alla Collina dei giochi, alla piazza della Cascina e a tutto il tessuto ciclo-pedonale delle aree pubbliche e della Promenade, farà convivere armoniosamente ambiente, architettura e tecnologia.   L’area del primo Distretto Digitale italiano sorgerà a 10km dal Duomo di Milano, perfettamente servita e con importanti progetti di trasporti urbani in fase di realizzazione (la Metro 4 che collegherà in 15 minuti Linate a Milano centro e che verrà prolungata a Segrate), e che ospiterà circa 90 mila mq di superficie edificata con un ampio parco di 80 mila mq di proprietà, nonché inserita in ulteriori 3 milioni di mq dell’adiacente Parco delle Cascine. **Milano4You** è concepito come un “Gradiente di Urbanità” che varia dall'ambiente più urbano e costruito a sud, fino a quello esclusivamente naturale e rurale a nord.   Il contributo di **eFM** per **Milano4You**, dunque, andrà a valorizzare un quartiere che sarà allo stesso tempo città e campagna e che fa dell’infrastruttura digitale il suo grande punto di forza. Grazie all’utilizzo di un’infrastruttura digitale, basata sull’Internet of Things, **Milano4you** sarà in grado di erogare e adattare servizi innovativi orientati al benessere della comunità rendendo la vita più semplice, i costi di gestione più bassi e l’ambiente più sostenibile. I servizi andranno a coprire diverse aree, da quelle più note come la mobilità, la sicurezza delle aree pubbliche, la distribuzione e il controllo delle risorse energetiche alternative a quelli più innovativi capaci di integrare queste aree e generare nuovi servizi come il monitoraggio di fattori ambientali, ma anche programmi individuali per il benessere del residente. L'integrazione tra i servizi, la sostenibilità e la loro stessa valorizzazione permetterà così di avere uno Distretto Digitale a misura d’uomo ma allo stesso tempo completamente focalizzato sul raggiungimento di obiettivi lavorativi, economici e sostenibili.   **SCHEDA TECNICA Milano4You Masterplan** PROGETTO: Milano4You  LUOGO: Segrate (MI) PROPRIETA’/COMMITTENZA: Sagitta SGR-RED IDEATORE/DEVELOPER: RED Real Estate Direction PERIODO: 2023 – 2025 DESTINAZIONE: Residenziale, Commerciale, Ricettivo, Sportivo, Parco Pubblico  DIMENSIONI: 300.000 mq (superficie lotto M4Y)/ 90.000 mq (SLP edificabile) PROJECT & CONSTRUCTION MANAGER: RED + Drees & Sommer PROGETTISTI: - PROGETTO DI SERVICES DESIGN: **eFM**, OSPEDALE SAN RAFFAELE - PROGETTO DI SERVICE GOVERNANCE DIGITALE: **eFM**, RED  - PROGETTAZIONE URBANISTICA E COORDINAMENTO GENERALE: MAB Arquitectura  - PROGETTAZIONE DEL PRIMO LOTTO DI RESIDENZA LIBERA: Atelier(s) Alfonso Femia - PROGETTO LANDSCAPE E URBANIZZAZIONI SECONDARIE + PARCO: ATI AG&P + MAB - PROGETTO URBANIZZAZIONI PRIMARIE: Alpina spa - PROGETTO IMPIANTI + LEED: Ariatta + Tekser - PROGETTO DI INFRASTRUTTURAZIONE DIGITALE: MARCONI LABS, CISCO, SIEMENS - PROGETTO ENERGETICO: POLITECNICO DI MILANO, SIEMENS   [**Scarica il comunicato stampa**](https://blog.efmnet.com/hubfs/CS-Milano4You.pdf) #### Share: [![Share on linkedin](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/linkedin-black.png?width=24&name=linkedin-black.png)](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Fmilano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dlinkedin) [![Share on twitter](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/twitter-black.png?width=24&name=twitter-black.png)](https://twitter.com/intent/tweet?original_referer=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Fmilano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&url=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Fmilano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dtwitter&source=tweetbutton&text=) [![Share on facebook](https://blog.efmnet.com/hs-fs/hubfs/facebook-black.png?width=24&name=facebook-black.png)](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fblog.efmnet.com%2Fmilano4you-efm-in-campo-per-il-primo-distretto-digitale-in-italia%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dfacebook) #### Popular post [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/IMG_4788.jpg)](https://blog.efmnet.com/efm-accelera-il-piano-industriale-e-acquisisce-opinno) 20 ottobre 2025 • Notizia [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) ##### [eFM accelera il piano industriale e acquisisce Opinno](https://blog.efmnet.com/efm-accelera-il-piano-industriale-e-acquisisce-opinno) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/GreenIsland-1700x500.png)](https://blog.efmnet.com/green-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma) 27 giugno 2023 • Notizia [Workplace](https://blog.efmnet.com/tag/workplace) [Employee Experience](https://blog.efmnet.com/tag/employee-experience) [Engagement](https://blog.efmnet.com/tag/engagement) [Smart City](https://blog.efmnet.com/tag/smart-city) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) ##### [Green Island all'EUR: eFM sperimenta l'architettura sostenibile con il Bosco Verticale di Roma.](https://blog.efmnet.com/green-island-alleur-efm-sperimenta-larchitettura-sostenibile-con-il-bosco-verticale-di-roma) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/Service%20Governance.%20Shaping%20the%20governance%20of%20spaces%20(2)-1.png)](https://blog.efmnet.com/la-service-governance-nel-real-estate-trasformare-gli-immobili-in-generatori-di-valore-e-benessere) 14 ottobre 2025 • Notizia [real estate](https://blog.efmnet.com/tag/real-estate) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) [Service Governance](https://blog.efmnet.com/tag/service-governance) ##### [La Service Governance nel Real Estate: trasformare gli immobili in generatori di valore e benessere](https://blog.efmnet.com/la-service-governance-nel-real-estate-trasformare-gli-immobili-in-generatori-di-valore-e-benessere) ## Articoli suggeriti [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/Westwing%20blog%20post.png)](https://blog.efmnet.com/westwing-sceglie-gli-spazi-di-efm) [Engagement](https://blog.efmnet.com/tag/engagement) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) 30 aprile 2024 • Notizia ### [Westwing sceglie gli spazi di eFM](https://blog.efmnet.com/westwing-sceglie-gli-spazi-di-efm) [Leggi](https://blog.efmnet.com/westwing-sceglie-gli-spazi-di-efm) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/4-May-30-2024-03-59-54-3079-PM.png)](https://blog.efmnet.com/come-sta-cambiando-lo-smartworking-a-milano) [Workplace](https://blog.efmnet.com/tag/workplace) [Smart City](https://blog.efmnet.com/tag/smart-city) 29 maggio 2024 • Notizia ### [Come sta cambiando lo smartworking a Milano?](https://blog.efmnet.com/come-sta-cambiando-lo-smartworking-a-milano) [Leggi](https://blog.efmnet.com/come-sta-cambiando-lo-smartworking-a-milano) [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/Banner%20Blogpost%20-%20Evento-1.png)](https://blog.efmnet.com/roma-prossima-un-altro-modo-di-essere-città) [Hubquarter](https://blog.efmnet.com/tag/hubquarter) [Sostenibilità](https://blog.efmnet.com/tag/sostenibilità) [Rigenerazione Urbana](https://blog.efmnet.com/tag/rigenerazione-urbana) [Evento](https://blog.efmnet.com/tag/evento) 28 aprile 2025 • Notizia ### [Roma, Prossima – Un altro modo di essere Città](https://blog.efmnet.com/roma-prossima-un-altro-modo-di-essere-città) [Leggi](https://blog.efmnet.com/roma-prossima-un-altro-modo-di-essere-città) ### Sei pronto per unirti alla famiglia sempre in crescita di eFM? [Scopri chi siamo](http://www.efmnet.com/) ![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/Logo-efm.png) #### Contattaci Vuoi collaborare con noi? Siamo qui per te [Entra in contatto](http://www.efmnet.com/contattaci/) #### Lavora con noi Interessato a collaborare al futuro del real estate? [Vedi le posizioni aperte](http://www.efmnet.com/carriere/#lavora-con-noi) - [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/social-icon/linkedin.png)](http://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/social-icon/youtube.png)](http://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [![](https://blog.efmnet.com/hubfs/raw_assets/public/EFM_February2023/images/social-icon/facebook.png)](http://www.efmnet.com/conosci-efm/mission-storia/) - [Certificazioni](http://www.efmnet.com/certificazioni/) - [Privacy Policy](http://www.efmnet.com/privacy-policy/) - [Cookie Policy](http://www.efmnet.com/cookie-policy/) P.IVA 06807661001 - © 2025 eFM Cookie Settings